Quel montage fiscal choisir pour devenir rentier immobilier ?

De nos jours, l’immobilier s’avère  un excellent outil de création de richesse. Ce type d’investissement  a permis à de nombreux individus de devenir millionnaires. Vous souhaitez également devenir rentier immobilier et jouir d’une indépendance économique ? C’est une idée intéressante. Toutefois, pour générer des revenus importants et s’assurer un train de vie satisfaisant, il faut bien maitriser…

De bonnes raisons d’investir dans l’immobilier locatif en Alpilles

Pour les français qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif, les Alpilles représentent un endroit incontournable. C’est un pays qui possède une atmosphère vivante par le dynamisme de sa population. C’est un magnifique jardin baigné de soleil avec des vues époustouflantes. En outre, les Alpilles font partie des plus beaux villages de France. Dans cet article, on informe…

Comment calculer les frais de notaire pour l’achat d’un viager ?

L’achat d’un viager est aussi une forme de transaction immobilière qui consiste à acheter un bien en versant une rente périodique et éventuellement un bouquet. Nous avons tendance à considérer uniquement le prix d’achat et négliger les frais relatifs à la transaction. Ces frais consistent essentiellement en les honoraires du notaire qui sera chargé de procéder aux…

Où investir en immobilier en Île-de-France ?

Vous avez une somme d'argent que vous souhaitez investir, mais vous ne savez pas quelles sont les étapes à suivre ? Pas de panique, à travers notre article, vous allez avoir toutes les réponses qu'il vous faut. En effet, faire un investissement en immobilier est une bonne initiative, car ça reste une dépense pour une chose qui…

Combien investir en SCPI ?

On ne pourrait jamais prévoir ce que l’avenir nous réserve, entre pandémie mondiale et autres problèmes, personne n’est à l'abri, c’est pour cela qu’il est très important de bien savoir gérer son argent, et surtout, de savoir comment et où l'investir. Alors que ce soit pour préparer votre retraite, mettre de l’argent de côté pour les études…

Où et comment investir en SCPI ?

À cause du Covid, plusieurs centaines de commerces, et d’entreprises, ont été obligés de mettre la clé sous la porte. A cause des risques liés à l'immobilier, les investisseurs sont réticents à l'idée d'investir en SCPI ou d'investir dans la terre, et se demandent maintenant où et comment investir ? Qu’est-ce que la SCPI ? La SCPI…

Pourquoi faire appel à une société pour un investissement locatif clé en main ?

Nous avons des économies de côté et nous voudrions bien les investir, histoire de toucher une plus-value au lieu de laisser ce capital ne générer aucun bénéfice. On parle beaucoup de l’investissement locatif, mais c’est quoi au juste ? Il parait que ça peut rapporter gros. Il faut que l’on sache plus, un professionnel pourrait sûrement nous…

Investissement locatif : qu’est-ce que c’est ?

Le but d’un investissement locatif est de permettre à un investisseur de mettre son argent (ou celui qu’il a eu grâce à un prêt bancaire), sur un logement pour pouvoir y gagner de l’argent, et se crée une assurance de son patrimoine. Donc toute personne ayant un bien immobilier qui ne lui est pas utile, peut le…

Loi Pinel Strasbourg : comment défiscaliser avec la loi Pinel ?

L'emplacement stratégique de la ville de Strasbourg sur la frontière franco-allemande lui permet d'attirer la jeunesse active européenne. Les chiffres ne trompent pas, plus de 50 % de la population à Strasbourg a moins de 30 ans, avec des universités qui comptent 20 % d'étudiants étrangers. Cette agglomération lui a attribué le titre de capital européenne, en…

Qu’est ce que le rendement locatif ?

Pour juger si un investissement en vaut le coup ou pas, on doit se baser sur des chiffres et critères comme les impôts, les charges, le loyer.. etc et l’un des moyens les plus optimaux de résumer tous ces critères pour évaluer une location est de se fier à l’indicateur de rendement locatif. Ce dernier vous permettra…

Quels sont les risques d’investir dans l’immobilier ?

Historiquement, investir dans l'immobilier a été l'un des meilleurs moyens de créer de la richesse à long terme. Bon nombre des personnes les plus riches du monde ont fait fortune en investissant dans des propriétés.Cependant, comme pour tout autre type d'investissement, l'investissement immobilier n'est pas sans risque.Voici quelques écueils dont vous devez être conscient avant de devenir un…

5 choses à comprendre avant d’investir dans une transaction immobilière

Investir dans une transaction immobilière peut être très gratifiant, mais en même temps très difficile. Ce n'est pas comme investir dans des actions, où vous savez ce que vous obtenez. Chaque propriété et structure de transaction est si différente qu'il n'y a pas d'investissement «unique» qui puisse avoir du sens pour tout le monde.Mais même si vous…

Comment trouver des locataires pour votre logement ?

Si vous envisagez de louer une propriété, vous devez savoir que trouver des locataires, ou plutôt trouver les bons locataires, est sans doute la clé la plus importante pour protéger vos résultats.Les bons locataires paieront le loyer à temps, minimiseront l'usure de votre propriété et vous alerteront même de tout dommage ou problème d'entretien en temps opportun…

Comment déterminer le bon prix de location ?

Peu importe le nombre de caractéristiques grésillantes de votre propriété locative, elle restera vacante si le prix du loyer n'est pas correct. C'est pourquoi apprendre à déterminer le prix de location est une compétence cruciale pour les investisseurs immobiliers. Après tout, les facteurs qui influencent les prix de location changent constamment.Des lois sur le logement aux nouvelles…

Les avantages d’investir dans la terre

Quand vous pensez aux investissements immobiliers, les maisons de location, les propriétés commerciales et les saisies vous viennent à l'esprit. Ce sont certainement les plus courants.Mais qu'en est-il de la terre?Un grand terrain s'apprête à être mis en vente à côté de moi, ce qui a mis ce type d'investissement sur mon radar. Comme tous ceux qui…

Comment générer des revenus passifs grâce à l’immobilier ?

Aimeriez-vous gagner de l'argent grâce à l'immobilier ? Gagner de l'argent en dehors de votre travail quotidien peut augmenter votre valeur nette, sans parler de vous donner une tranquillité d'esprit supplémentaire. Peut-être avez-vous également entendu parler du revenu passif et que la location d'une propriété est un moyen populaire de le faire. Il y a quelques choses…